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投资豪宅要思量用家需求,汪敦敬指出,香港作为《区域周全经济同伴关系协定》(RCEP)之中最主要的金融中央,人才搜集将会比起其他区域更为理想,香港优才设计的统计数字,2019年有874人获分配名额,按年增添57%,对比2010年至2018年时代每年平均的340人,其增幅到达157%。2020年更有逾1,700人获分配名额,按年靠近倍增(94%),而且是2010年至2018年平均水平的5倍。优才设计有约86%人才是来自中海内地,其中有大量金融和IT高手艺人才。

近两年来港优才数字倍增,这些因素正好带起香港的豪宅市场,他以为这些人才通常都是30至40岁左右,年轻人会较倾向住在新生长区,料会率先动员西九一带的豪宅市场,而西九豪宅市场的升幅更会跑赢中半山传统豪宅,而升势也会伸张至奥运站、南昌站等。他形容豪宅市场有种「山雨欲来」的感受,估量真正通关之后,人才获得流通,豪宅市场会泛起显著升幅,他勇敢估量今年肯定泛起一成或以上的升幅。

中环西九交通相连

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有趣的是,为什么人才偏偏会选择西九豪宅呢?汪敦敬有自己一套看法,他指,随荓瓞w最后几幅土地改划为住宅地, *** 已「错失」东九龙这个CBD2的生长时机,但金融行业需求日益扩大,中环的「CBD列车」已经「满载」,市场肯定会寻找替换品,而与中环相隔仅一个站的九龙站就是更佳地址。

汪敦敬指,西九龙拥有「新常态」而且「高效率」的配套,未来在九龙站上盖完工的两幢商厦以及ICC将会作为「西九王牌」。他指出,尖沙咀新建阛阓K11 MUSEA恰好形成了尖沙咀的「地下城」 *** ,再配合高铁直达的优势,西九以至尖沙咀一带作为中环的延续,将会成为香港新一个「CBD」。

●记者 黎梓田

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1 条回复
  1. Allbet币游
    Allbet币游
    (2021-04-17 00:18:42) 1#

    这么少人,不科学啊

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